Tuzla Miras Avukatı

Tuzla Miras Avukatı

Tuzla'daki sanayi bölgesi gayrimenkulleri, ticari değeri yüksek arsalar ve Aydınlı bölgesindeki yeni konutlar, miras uyuşmazlıklarının ciddi boyutlara ulaşmasına neden olabiliyor. Ticari gayrimenkullerin miras paylaşımı, ortaklığın giderilmesi davalarını sıklıkla gerektiriyor.

Tuzla'da özel bir durum oluşturan konu: tersane ve sanayi tesislerinin miras yoluyla intikali. Bu tür ticari gayrimenkuller, normal konutlardan farklı olarak kira getirisi, işletme değeri ve ticari lisans gibi ek unsurlara sahiptir. Bilirkişi değerlemesinde salt taşınmaz değeri değil, işletme değeri de hesaba katılmalıdır.

Miras Davaları

Mirasçılık belgesi alınması, terekenin tespiti, saklı pay ihlalleri ve muvazaalı satış işlemlerine karşı tapu iptal davaları yürütüyoruz. Tersane ve sanayi tesislerinin miras yoluyla intikalinde özel değerleme ve hissedarlık yapısı konusunda deneyimimiz bulunuyor.

İzale-i şüyu davalarında, ticari gayrimenkulün aynen taksiminin mümkün olmadığı hallerde satış yoluyla ortaklığın giderilmesi kararı verilir. Satış sırasında ortaklar da ihaleye katılabilir ve genellikle piyasa değerine yakın bir bedelden satış gerçekleşir.

Veraset ve İntikal

Miras paylaşım sözleşmesi hazırlanması, vasiyetname düzenlenmesi ve miras reddi süreçlerini kapsamlı şekilde yönetiyoruz. Veraset ve intikal vergisi beyannamesi ölümden itibaren 4 ay içinde verilmelidir — bu sürenin kaçırılması gecikme faizi doğurur. Miras hukuku hizmetlerimizin tamamına göz atabilirsiniz.