Pendik Miras Avukatı

Pendik bölgesinde miras hukuku alanında hukuki desteğe ihtiyaç duyduğunuzda Avukat Büşra Onay süreci anlaşılır ve düzenli biçimde takip eder.

Ön Görüşme

Pendik Miras Avukatı

Pendik'in son yıllarda hızla değerlenen arazi ve konut fiyatları, miras uyuşmazlıklarını ciddi boyutlara taşıdı. Özellikle eskiden tarım arazisi olan, şimdi imarlı arsa haline gelen taşınmazlarda mirasçılar arası paylaşım anlaşmazlıkları sıkça karşımıza çıkıyor.

Kurtköy ve Kaynarca bölgesindeki imar değişiklikleri, daha önce düşük değerli kalan arazilerin fiyatını katlayarak artırdı. Bu durum, yıllarca sessiz kalan miras uyuşmazlıklarını aniden hareketlendiriyor. Mirasçılardan birisinin "nasıl olsa değersiz" diye önemsemediği arsa, imar planı değişikliği ile milyon TL değerine ulaşabiliyor.

Miras Gayrimenkul Davaları

Kurtköy, Kaynarca ve Çamçeşme bölgelerindeki miras gayrimenkullerinde ortaklığın giderilmesi (izale-i şüyu), tenkis davası ve muris muvazaası konularında Anadolu Adliyesi'nde aktif dava takibi yürütüyoruz. İzale-i şüyu davasında talebin satış yoluyla mı yoksa aynen taksim yoluyla mı sonuçlanacağı, gayrimenkulün bölünebilir olup olmamasına göre mahkemece belirlenir.

Terekedeki gayrimenkullerin güncel piyasa değerinin tespiti için bilirkişi sürecini etkin yönetiyoruz. Bilirkişi raporuna itiraz hakkınız olduğunu ve rayiç değerin doğru tespitinin mirasçı payını doğrudan etkilediğini unutmamak gerekir.

Muris Muvazaası

Murisin sağlığında mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yaptığı muvazaalı satış işlemlerine karşı tapu iptal ve tescil davası açılabilir. Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı (01.04.1974 tarih, 1/2 sayılı) bu konuda mirasçıları koruyan yerleşik bir içtihat oluşturmuştur. Devir bedelinin rayiç değerin çok altında olması, alıcının murise yakın biri olması gibi olgular muvazaa karinesi oluşturur.

Veraset ve İntikal

Mirasçılık belgesi çıkarılması, vasiyetnamenin tenfizi ve iptali ile miras paylaşım sözleşmesi hazırlanması miras hukuku hizmetlerimiz arasındadır. Miras reddi (TMK m.605-618) süresi ölümü öğrenme tarihinden itibaren 3 aydır — bu süre hak düşürücü olduğundan dikkatli olunmalıdır.

Miras Hukuku hakkında detaylı bilgi için Miras Hukuku sayfamızı da inceleyebilirsiniz.

Pendik Miras Avukatı Süreci Nasıl İlerler?

  1. Adım 1

    Veraset ilamı, tapu kayıtları, banka bilgileri, vasiyetname ve tereke kapsamı incelenir.

  2. Adım 2

    Paylaşım, tenkis, vasiyetnamenin iptali veya ortaklığın giderilmesi seçenekleri değerlendirilir.

  3. Adım 3

    Mirasçılar arası müzakere mümkünse sulh, mümkün değilse dava stratejisi hazırlanır.

  4. Adım 4

    Karar sonrası satış, tescil, ödeme ve paylaşım işlemleri takip edilir.

Miras Konusunda Rehberler

Miras Paylaşımı ve Mirasçılık Hakları

Miras konusu için rehber içerik

Diğer Bölgelerde Miras Avukatı

Kartal Miras Avukatı Maltepe Miras Avukatı Tuzla Miras Avukatı Kadıköy Miras Avukatı

Pendik Miras Avukatı Sıkça Sorulan Sorular

Tarla iken imarlı arsa haline gelen miras nasıl paylaşılır?
Terekedeki taşınmazın güncel değeri bilirkişi marifetiyle tespit edilir. Mirasçılar anlaşamazsa ortaklığın giderilmesi davası açılarak taşınmaz açık artırmayla satılır ve bedel mirasçılar arasında paylaştırılır.
Miras reddi süresi ne kadardır?
Mirasçılar, ölümü ve mirasçı olduklarını öğrendikleri tarihten itibaren 3 ay içinde mirası reddedebilir. Bu süre hak düşürücüdür; geçirilmesi halinde miras kabul edilmiş sayılır.

Pendik Miras Avukatı Arıyorsanız

Ön değerlendirme randevusu için bizimle iletişime geçin.

Hemen Arayın