Kadıköy Gayrimenkul Avukatı

Kadıköy Gayrimenkul Avukatı

Bağdat Caddesi İstanbul'un en değerli ticari akslarından biri ve kira tespit davaları burada yoğun biçimde karşımıza çıkıyor. TBK m.344 kapsamında konut kira artış sınırlaması, m.350-356 arası tahliye nedenleri ve beş yılı dolduran sözleşmelerde emsal kira tespiti konularında Kadıköy'e özgü güçlü bir dava portföyümüz var.

Kadıköy'de kira tespit davalarının kritik noktası emsal belirleme. Bağdat Caddesi'nde aynı sokaktaki iki mağazanın kira bedeli arasında bile büyük farklar olabiliyor. Mahkeme bilirkişi raporunda emsal kiraların doğru ve güncel tespit edilmesi, davanın sonucunu doğrudan belirliyor. Biz emsal dosya ve bilgi bankamızla bu süreci müvekkil lehine yönetiyoruz.

Yüksek Değerli Gayrimenkul İşlemleri

Fenerbahçe, Caddebostan ve Moda'daki yüksek değerli gayrimenkullerin alım-satımında hukuki durum tespiti (due diligence), tapu devir süreçleri ve ipotek işlemleri konusunda titiz hizmet sunuyoruz. Bu bölgelerdeki tarihi binaların kat mülkiyeti sorunları, ruhsat ve iskan durumu özellikle dikkat gerektiren konulardır.

Kat mülkiyeti uyuşmazlıkları ve site yönetimi davaları da takip ettiğimiz başlıklar. Ortak alan kullanımı, aidat tespiti ve yönetim planı değişikliği konularında kat maliklerini temsil ediyoruz.

Tapu ve Mülkiyet Davaları

Tapu iptal ve tescil, ecrimisil ve elatmanın önlenmesi davalarında Anadolu Adliyesi'ndeki deneyimimiz, süreçleri etkin yönetmemizi sağlıyor. Gayrimenkul hukuku hizmetlerimizin tamamına göz atabilirsiniz.